1985〜1995年築, 専有面積6.00㎡〜26.00㎡の平均販売価格
神奈川県
44.9万円/㎡
前年比+11.6%
横浜市港北区
50.3万円/㎡
前年比+22.2%
エミグラント妙蓮寺
神奈川県横浜市港北区仲手原一丁目
東急東横線 / 妙蓮寺駅 徒歩7分
1990年築 / 3階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
48.8
フェア
推定相場価格より2.2%割高
相場
734万円
45.9万円/㎡
341
603
865
1,127
AI査定結果
推定相場価格
734万円
45.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
603万円〜865万円
37.7万円/㎡〜54.1万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年8月1日
エミグラント妙蓮寺
750万円（46.9万円/㎡）/ 2階 / 16㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は47.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 750万円 | 46.9万円 | 2階 | 16㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/22 | 750万円 | 53.0万円 | 2階 | 14.14㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/08 | 690万円 | 42.6万円 | 3階 | 16.21㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/29 | 750万円 | 46.3万円 | 3階 | 16.21㎡ | 1K | - |
| 2024/12/27 | 750万円 | 45.4万円 | 2階 | 16.51㎡ | 1R | - |
| 2024/12/06 | 700万円 | 48.5万円 | 3階 | 14.44㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/21 | 640万円 | 39.9万円 | 2階 | 16.06㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/26 | 700万円 | 43.6万円 | 2階 | 16.06㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/25 | 720万円 | 44.8万円 | 2階 | 16.06㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/19 | 670万円 | 41.7万円 | 3階 | 16.06㎡ | 1K | - |
| 2024/03/12 | 850万円 | 52.9万円 | 1階 | 16.06㎡ | 1R | - |
| 2024/02/15 | 690万円 | 43.0万円 | 3階 | 16.06㎡ | 1K | - |
| 2024/02/06 | 720万円 | 44.4万円 | 3階 | 16.21㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/01 | 750万円 | 46.7万円 | 2階 | 16.06㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/27 | 850万円 | 52.9万円 | 2階 | 16.06㎡ | 1R | 南 |
| 2023/10/24 | 1,000万円 | 62.5万円 | 2階 | 16㎡ | 1R | 南 |
| 2023/09/02 | 800万円 | 57.1万円 | 3階 | 14㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は43.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | エミグラント妙蓮寺 横浜市港北区仲手原一丁目 | 妙蓮寺駅7分 | 750万円 | 46.9万円 | 16㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/12 | 綱島ダイヤモンドパレス 横浜市港北区高田東三丁目 | 高田駅1分 | 700万円 | 43.3万円 | 16.18㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 59戸 | RC |
| 2023/09/02 | MAC高田町コート 横浜市港北区高田東一丁目 | グリーンライン高田駅7分 | 850万円 | 43.4万円 | 19.6㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 北西 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/22 | ヴィル・フロレアル 横浜市港北区日吉本町一丁目 | 日吉駅4分 | 850万円 | 52.1万円 | 16.31㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/01 | レクセル日吉 横浜市港北区日吉本町四丁目 | 日吉駅12分 | 680万円 | 40.0万円 | 17㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南西 | 1993年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/04 | プリオール綱島壱番館 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅5分 | 880万円 | 53.6万円 | 16.43㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/06 | スカイコート日吉 横浜市港北区日吉本町四丁目 | 日吉駅15分 | 580万円 | 36.3万円 | 16㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南東 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/29 | メゾン・ド・アンビアンス 横浜市港北区箕輪町三丁目 | 日吉駅8分 | 680万円 | 45.3万円 | 15㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2023/10/24 | アーバンヒルズマンション日吉 横浜市港北区箕輪町三丁目 | 綱島駅14分 | 720万円 | 43.0万円 | 16.74㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 73戸 | RC |
| 2023/09/21 | サングレイスプラザ綱島 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅2分 | 1,050万円 | 54.8万円 | 19.17㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北西 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/13 | メゾン・ド・エスティーム 横浜市港北区大倉山四丁目 | 大倉山駅10分 | 690万円 | 42.8万円 | 16.12㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/09 | トップ大倉山 横浜市港北区大倉山四丁目 | 大倉山駅10分 | 550万円 | 36.3万円 | 15.17㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/13 | スカイコート綱島第3 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅10分 | 750万円 | 46.4万円 | 16.16㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/27 | ベルトピア日吉II 横浜市港北区日吉七丁目 | 日吉駅17分 | 720万円 | 43.8万円 | 16.42㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/30 | ライオンズマンション大倉山第11 横浜市港北区樽町一丁目 | 大倉山駅9分 | 798万円 | 46.4万円 | 17.18㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/04 | スカイコート綱島 横浜市港北区樽町一丁目 | 綱島駅12分 | 630万円 | 38.7万円 | 16.29㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/20 | メインステージ大倉山 横浜市港北区樽町四丁目 | 綱島駅15分 | 650万円 | 35.7万円 | 18.2㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/22 | ハイタウン綱島 横浜市港北区樽町四丁目 | 綱島駅14分 | 630万円 | 39.4万円 | 16.01㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/10 | メゾン・ド・ノブレッス 横浜市港北区菊名七丁目 | 大倉山駅9分 | 590万円 | 43.0万円 | 13.72㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北東 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/18 | メゾン・ド・ブランシュバール 横浜市港北区大倉山三丁目 | 大倉山駅4分 | 630万円 | 41.7万円 | 15.12㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/07 | ユースフル大倉山 横浜市港北区大倉山一丁目 | 大倉山駅3分 | 790万円 | 47.9万円 | 16.5㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/25 | ハイタウン大倉山第1 横浜市港北区菊名七丁目 | 大倉山駅7分 | 800万円 | 51.6万円 | 15.5㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/18 | ハイタウン大倉山No.2 横浜市港北区菊名七丁目 | 大倉山駅5分 | 690万円 | 44.5万円 | 15.5㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/14 | ラ・レジダンス・ド・ポローニア 横浜市港北区大豆戸町 | 菊名駅10分 | 750万円 | 46.3万円 | 16.2㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/14 | スカイコート大倉山 横浜市港北区大豆戸町 | 大倉山駅10分 | 600万円 | 35.3万円 | 17.01㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/13 | コンドミニアムメイ大倉山 横浜市港北区師岡町 | 大倉山駅9分 | 840万円 | 44.3万円 | 18.96㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 北西 | 1988年 | 75戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.6%上昇、横浜市港北区では22.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）は横浜市港北区の平均と比較して6.8%割安です。
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